Immobilienfinanzierung Kronach
Achim Wachter
Sie träumen von den eigenen vier Wänden? Mit uns als starken Finanzierungspartner an Ihrer Seite kann Ihr Traum bald Wirklichkeit werden. Ich bin in Kronach zusammen mit meinen Partnern von der H+W Financial Solutions Group ganz für Sie da. Das perfekt auf Sie abgestimmte Finanzierungskonzept mit Top Konditionen und persönlicher Betreuung bringt Sie Ihrer Immobilie ganz nah.
Ihre Baufinanzierung - individuell, persönlich und passgenau
Wie ein Schneidermeister nehme ich Maß für die passgenaue Finanzierung, mit der Sie sich über lange Zeit wohlfühlen, wie in einem gut sitzenden Kleidungsstück. Ich erreiche das zusammen mit Ihnen durch intensive Gespräche und Analysen der Rahmenbedingungen. Ich möchte als Ihr Baufinanzierungsspezialist in Kronach und Umgebung Ihre Wünsche und Ziele umsetzen. Dazu gehört auch die Beratung über Förderprogramme. Alle Ihre Möglichkeiten werden berücksichtigt und zu einem perfekten Finanzierungspaket geschnürt.
Ist all das geschehen und ich habe aus den Daten und Gesprächen das perfekte Angebot erstellt, binde ich unsere entsprechenden Partner mit ein. Alle Angebote und Konzepte von mir sind zu 100 % kostenfrei für Sie. Garantiert. Genauso garantiere ich die absolute Vertraulichkeit unserer Gespräche und Ihrer Daten. Alles bleibt bei uns und wird nie an Unbefugte weitergegeben. Dafür verbürge ich mich.
Unverbindlich jetzt ihre Anfrage stellen
Wenn Sie bereits ein Objekt im Auge haben und eine Baufinanzierung benötigen, dann sind Sie bei mir in Kronach genau richtig. Mit meinem Netzwerk, dem umfangreichen Fachwissen und der langjährigen Erfahrung sind Sie mit kurzen, schnellen Schritten auf dem Weg in Ihr Eigenheim oder zur Kapitalanlage. Das Angebot konzipiere ich aus Ihren Daten, die Sie mir überlassen. Mit Vertrauensgarantie nach unseren Datenschutzrichtlinien.
Wie erstelle ich Ihr individuelles Finanzierungskonzept?
1. Der persönliche Termin
Ich beginne, nachdem Sie mir die notwendigen Daten (Bedarf, Rahmenbedingungen) übermittelt haben. Per Telefon oder über das Kontaktformular. Nutzen Sie auch unseren Online-Finanzierungsrechner. Für ein erstes Gespräch vereinbare ich einen Termin mit Ihnen. Natürlich kostenfrei und unverbindlich.
2. Persönliche und individuelle Beratung mit mir - Ihrem Finanzberater aus Kronach
Sind Ihre Daten bei mir, schlage ich ein Treffen, am liebsten in persönlicher Form, vor. Die moderne Software, die mir zur Verfügung steht, erarbeitet mit Ihren Daten und meinen eigenen Eingaben einen Vergleich in Echtzeit unserer über 400 Instituten für Ihre individuelle Finanzierung.
3. Angebot zur Finanzierung einholen
Kommt eine Finanzierungsvariante für Sie in Frage, kümmere ich mich um die Zusage bei dem gewählten Institut. Ihre dafür benötigten Unterlagen haben wir vorab besprochen und liegen mir vor. Sagt die Bank zu, ist das für die Bank bindend. Für Sie erst nach Ihrer Unterschrift.
4. Finanzierungsannahme
Sie unterschreiben das Angebot und ich kümmere mich um die Verträge mit der Bank.
5. Profitieren Sie vom geringen Zinssatz
Nach der rechtsverbindlichen Zusage des Finanzierungspartners und dem Abschluss des Vertrages starten wir. Das Geld kommt fristgemäß auf Ihr Konto, sobald die Auszahlungsvereinbarungen erfüllt sind.
Häufig gestellte Fragen
Wichtig ist, dass alle anfallenden Nebenkosten berücksichtigt werden und das Verhältnis zwischen Eigenkapital und Fremdkapital ausgewogen ist. Je höher das Eigenkapital umso besser. Die Laufzeiten und die Restschuld nach Ablauf, sowie eine mögliche Zinsbindung müssen beachtet werden. Auch eventuelle Nachfinanzierungen beim Hausbau müssen bedacht sein.
Bank ist nicht gleich Bank, daher muss ein Angebot mehrere Möglichkeiten und Anbieter aufzeigen. Sämtliche Kosten des Objektes müssen aufgeschlüsselt werden. Das gilt auch für Immobilien als Kapitalanlage. Laufzeiten, Zinsen und klare Aussagen über monatliche Belastungen. Die persönliche Situation, die Faktoren des Objektes und die Faktoren des Darlehens sollten klar ersichtlich sein.
Die Kosten für Notar und Grundbuch liegen bei rund 2 % des Kaufpreises. Die Grunderwerbssteuer liegt je nach Bundesland zwischen 3,5 und 6 % des Kaufpreises. Nicht vergessen werden darf eine eventuelle Maklerprovision.
Nachdem alle Unterlagen bei mir eingegangen sind und wir ein erstes Gespräch geführt haben, dauert es im Schnitt 3 bis 4 Tage, bis ich Ihnen erste Angebote unterbreiten kann.