Forwarddarlehen Kronach
Achim Wachter
Die Zinsen sind momentan sehr niedrig und Sie ärgern sich, dass Ihr Darlehen noch rund fünf Jahre läuft? Für solche Fälle gibt es das Forwarddarlehen. Das bedeutet, dass Sie den momentan günstigen Zinssatz bereits jetzt festschreiben können, auch wenn ihr Vertrag noch länger läuft. Dieser Zinssatz kommt erst nach Ablauf Ihres alten Darlehensvertrages zum Einsatz. Damit sichern Sie sich bereits jetzt schon einen niedrigen Zinssatz. Wenn Sie sich nicht sicher sind, wie sich der Zinsmarkt entwickeln wird, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich beobachte den Markt ununterbrochen und bin im Austausch mit unseren Partner-Instituten. Ich kann Sie daher perfekt beraten, zu welchem Zeitpunkt ein Forwarddarlehen für Sie in Frage kommt.
Forwarddarlehen - die etwas andere Anschlussfinanzierung
Kurz gesagt, ein Forwarddarlehen, abgeschlossen zu einem günstigen Zeitpunkt sichert Ihnen einen niedrigen Zinssatz. Bis zu fünf Jahren vor Ablauf der alten Zinsfestschreibung kann das ziemlich lukrativ sein. Besonders dann, wenn der Bauzins absolut im Keller ist. Dann sollten Sie zuschlagen und ein Forwarddarlehen festschreiben. Die Anschlussfinanzierung ist dadurch bereits in trockenen Tüchern. Um den richtigen Zeitpunkt zu finden, berate ich Sie sehr gerne. Die Banken lassen sich diese Zinsfestschreibung mit Aufschlägen bezahlen. Je länger die Zusage der Bank für den günstigen Zinssatz dauert, umso höher ist die Gebühr.
Der Abschluss eines Forwarddarlehens hat, abgesehen von der Ersparnis, noch einen weiteren nicht zu unterschätzenden Vorteil. Sie haben bis zum Ende ihres Gesamtdarlehens absolute Planungssicherheit. Sie sind gegen steigende Zinsen abgesichert und müssen keinen weiteren Gedanken an Ihr Baudarlehen verschwenden. Einen Nachteil möchte ich Ihnen hier auf keinen Fall verschweigen. Sollte am Tag der Umschuldung der vereinbarte Zinssatz höher sein als auf dem Zinsmarkt, müssen Sie den dann höheren Zinssatz bezahlen. Ein Forwarddarlehen ist bindend für beide Seiten.
Damit es später keine bösen Überraschungen gibt, berate ich Sie unabhängig und professionell, wenn es um ein Forwarddarlehen geht. Durch den ständigen Kontakt mit meinem/unserem hocheffektiven Netzwerk aus über 400 Banken, Bausparkassen und Versicherungen weiß ich, wohin die Zinsentwicklung gehen wird. Ziehen Sie Ihren Nutzen aus meiner Erfahrung und Expertise und lassen Sie sich von mir zum Thema Forwardfinanzierung beraten.
Jetzt ein unverbindliches Angebot machen lassen
Als qualifizierter Finanzierungsexperte für Forwarddarlehen bin ich gerne in Kronach für Sie da. Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren, um einen niedrigen Zinssatz und damit Sicherheit für Ihre Zukunft festzuschreiben. Wir klären in einem Gespräch sämtliche Fragen zu den Möglichkeiten und Voraussetzungen, zu den in Frage kommenden Instituten und natürlich zu den Zinsen. Fordern Sie ein unverbindliches Angebot bei mir an und übermitteln Sie mir die Eckdaten, die ich ausschließlich für ein erstes Angebot nutze. Ihre Daten sind bei mir zu 100 % sicher.
Ihr Weg zu Ihrem persönlichen Forwardfinanzierungskonzept
1. Der persönliche Termin
Sie übermitteln mir die Rahmenbedingungen via Telefon oder Onlineformular. Auch der Finanzierungsrechner auf der Webseite steht Ihnen zur Verfügung. Die Daten, die Sie mir überlassen, sind geschützt und die Anfrage ist kostenfrei und unverbindlich. Der nächste Schritt meinerseits ist einen Termin mit Ihnen zu vereinbaren.
2.Persönlich und individuell - Beratung mit Ihrem Finanzberater aus Kronach
Hat die Übermittlung der Daten geklappt, setze ich mich umgehend mit Ihnen in Verbindung. Wenn es möglich ist, dann sehr gerne persönlich. Mit der Software, die ich nutzen kann, erstelle ich einen Vergleich aus unseren über 400 Instituten, indem ich zu Ihren Daten mein Know-how hinzufüge. Am Ende stehen mehrere Varianten für Ihre Forwardfinanzierung zur Verfügung.
3. Angebot zur Forwardfinanzierung einholen
Wenn Sie sich für eine Variante entschlossen haben, ist meine Aufgabe die entsprechende Bank zu kontaktieren und mich um die Zusage zu kümmern. Die dazu benötigten Unterlagen haben Sie mir zu diesem Zeitpunkt bereits überlassen. Sagt die Bank zu ist der Zinssatz für diese bindend. Unterschreiben Sie das Angebot, dann auch für Sie.
4. Finanzierungsannahme
Die Entscheidung ist getroffen und auch Sie haben Ihre Unterschrift geleistet, dann kümmere ich mich um den Vertrag für das Forwarddarlehen bei der Bank.
5. Profitieren Sie vom geringen Zinssatz
Sind alle Verträge geprüft und unterschrieben und dadurch rechtsverbindlich, profitieren Sie vom niedrigen Zinssatz und haben Sicherheit bis zum Ende der Laufzeit Ihres Baudarlehens.
Häufig gestellte Fragen
Das Zinsniveau sollte bei Abschluss absehbar nicht noch mehr fallen. Die Gebühren der Bank sollten nicht zu hoch sein für die Zinsgarantie. Der Zeitpunkt für den Abschluss eines Darlehens sollte nicht zu früh geschehen.
Bank ist nicht gleich Bank, daher muss ein Angebot mehrere Möglichkeiten und Anbieter aufzeigen. Sämtliche Gebühren müssen aufgeschlüsselt werden. Das gilt auch für die Forwardfinanzierung für Immobilien als Kapitalanlage. Laufzeiten, Zinsen und klare Aussagen über monatliche Belastungen.
Nachdem alle Unterlagen bei mir eingegangen sind und wir ein erstes Gespräch geführt haben, dauert es im Schnitt 3 bis 4 Tage, bis ich Ihnen erste Angebote unterbreiten kann.